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作者:客家棋牌手机版发布时间:2020年01月17日 20:52:19  【字号:      】

▲正義國宅都更案「Diamond Tower」上梁,三圓機構心目中想要賣的價位是「每坪250萬起」(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞「正義國宅」都更案「Diamond Tower」2020年1月16日舉行上梁典禮,這樁耗時25年全台「最艱困」都更案,將於2021年4月取得建照後開始銷售,三圓建設總經理王雅麟指出,未來銷售開價將參考信義計畫區「每坪200-280萬元」的行情,根據房地產市場透露消息指出,三圓機構心目中想要賣的價位是「每坪250萬起」,業界認為「Diamond Tower」緊鄰SOGO「雙百貨」,擁有板南線、文湖線「雙捷運」,還可以快速直上建國高架道路連結國道高速公路,區域地段的生活機能也比信義計畫區完備,在交通、生活、居住條件上都比信義計畫區強,有信心的房地產業界認為,三圓機構對於「Diamond Tower」的「心中理想價位」是有條件達成的。三圓建設約在10年開始加入都更案整合過程,陸續買下產權後,逐步縮減地主最終才順利整合成功,因地處北市最精華的東區商圈,建物外型選擇以閃耀的鑽石為主軸,於是將建案名稱定為「Diamond Tower」。王雅麟指出,該案將興建A、B、C三棟建物,靠近忠孝復興站(BR4)的C棟,6-12樓分回原地主、13-29樓是國產署分回,住宅為一層一戶,每戶坪數約160多坪,三圓機構分回頂樓的宴會廳,至於,A、B棟1-4樓為商場,其中地主分回2/5、三圓機構分回3/5的產權,王雅麟表示,倘若分回商場的地主有意出售資產,三圓機構會優先買回,整合單一產權後,會考慮以帶有租金收益率的模式出售。▲三圓建設總經理王雅麟指出,未來銷售開價將參考信義計畫區「每坪200-280萬元」的行情(圖/資料照)5樓為住宅的公共設施,6樓以上為頂級豪宅,推估可售戶數為100戶,每戶坪數150坪,另有兩戶30、31樓的頂樓170坪樓中樓,擁有獨立約100坪的空間花園,屬於特殊戶型。「Diamond Tower」等到外牆興建完成才會開始潛銷,預估應該會落在2020年第7-8月間,建築使用執照取得則預估會落在2021年4月,屆時才會正式公開。A、B棟1樓商場挑高7米,2-5樓每層挑高6米,因此,建案6樓的高度等於對面中古大樓的12樓,沒有一般建案低樓層戶別。 房地產人士指出,信義計畫區雖然也是高端住宅匯聚的區域,但是部份豪宅的位置到了深夜時分,外圍道路的熱鬧景象與人氣就不如忠孝復興商圈,忠孝復興商圈的生活機能已經完整且充足,這點也比信義計畫區更具優勢,房地產人士認為「這樣稀有鑽石地段的房地產價值不需要去跟信義計畫區比較,這個地段行情是需要被創造。」市場人士指出,「Diamond Tower」的地段優勢沒有問題,現在只等看看產品規劃,是不是好到足以讓高端客戶心動而已。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

只能说,《透视大马》免费提供三种语文版本,所以民调也让中文、英文、马来文读者投选,于是出来的结果也就不太一样了?

反观英文版留言则相对抵死:“赛沙迪必须了解,老友客家棋牌ios版Twitter的世界并非他的办公室”、“马智礼竟然还有16%人赞他,可见除了他母亲、妻儿以外,还真的有人会投选他”。

这也许解释了《当今大马》的民调,老友客家棋牌官网下载为何与今年5月两家中文纸媒的民调极为接近?至少排最前面3部长相同,即便前面5部长也有4人相同。

这样说吧,华印裔与马来人看政经文教的视角颇有出入。虽说《当今大马》提供四种语文版本,但马来文版与淡米尔文版免收费,如果投选部长的表现,只限于收费的中文版、英文版读者,可以想见结果大不相同。

前10部长依序为陆兆福86%赞、哥宾星83%、杨美盈79%、朱基菲里(诚信党)、林冠英、末沙布、旺姐、赛夫丁阿都拉、沙拉胡丁、赛夫丁纳苏丁。10部长中,行动党占4、公正党占3、诚信党亦占3,土团党零。

MyGonews Diamond Tower賣這個價位

2019年11月,老友客家棋牌ios版网媒《透视大马》也曾进行民调,谁是最该被撤换的部长?哎呀,言下之意,谁是表现最差劲的部长呗?

人中有吕布 马中有赤兔

咦,比较这三个投选,前面3人都是行动党的陆兆福、哥宾星、杨美盈,只有一个投选陆兆福和哥宾星换位而已。

为何投选结果会出现这些、那些落差?

其中一家投选结果显示,表现最佳前5人依序是陆兆福、哥宾星、杨美盈、林冠英与旺姐;另一家投选结果则称,前5人为哥宾星、陆兆福、杨美盈、马老爷与林冠英。

必须注意,希盟内阁只有10部长,获得50%或以上的“赞”认可。换言之,其余18部长包括马老爷得到不足50%赞的差评。

说完了,一个新政府上台,类似的民调不少。比方2019年5月,希盟上台一周年,便有两家中文纸媒让读者投选部长表现。

至神有马来读者评说:“马老爷最为马来西亚着想。根据我的评估,98%人民喜欢马老爷,仅仅2%不喜欢他而已。”

投选结果,读者认为最该被撤换为马智礼68%,第二无党派的首相署部长瓦塔慕迪65%,接下来依序为赛沙迪65%、诚信党慕扎希59%、古拉57%、敏大人57%、林冠英54%、马老爷51%、旺姐47%、朱基菲里26%。

文:胡一刀网媒《当今大马》读者为28部长打分,老友客家棋牌ios版结果出炉颇叫人惊讶和意外,排前面三名都是行动党部长,倒数前二名则为土团党部长,即连马老爷亦只能排在第19名!

行动党另两名部长,第11郭素沁49%、第14古拉45%。好玩的是,第17慕尤丁36%、第19马老爷26%、第24敏大人22%、第25赛沙迪19%、第27马智礼16%、第28礼端10%。

好了,老友客家棋牌官网《透视大马》同属网媒,虽说民调角度不尽相同,但何以一个月前民调却与《当今大马》颇有出入?

有网友问打分准吗?胡一刀只能说,打分也好,投选也好,没有准与不准之分,只是一个参考而已。

话说回来,笑话归笑话,不过是一次投选,太认真你就输了。

至于今年5月,老友客家棋牌窒马老爷曾列中文纸媒第4最佳,许是尚未发生连串不利华印裔的风波,包括爪夷文、淡米尔之虎、丘光耀一带一路漫画等?如今,《当今大马》最新民调,马老爷排在第19说明一切?

从《当今大马》马来版读者留言,可见读者质疑对部长打分结果:“没有公信力,所有行动党部长都高票”、“林冠英排前端、马智礼排末端,看似很多华人投票”、“不能反映民意,只代表当今读者,且多属行动党和公正党”。




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