大发快3代理返点设置-福彩快3代理

作者:彩票快3代理发布时间:2020年01月17日 16:31:30  【字号:      】

▲建商不得於成屋買賣契約書上記載水、電、瓦斯管線費用需由買方另行負擔(圖/資料照)文/方暮晨/MyGonews買購房地產新聞內政部2020年1月13日台內地字第1080266793號函釋,依不動產經紀業管理條例第4條第2款規定,成屋指「領有使用執照,或於實施建築管理前建造完成之建築物。」成屋建造依規定有配置自來水、電力、天然瓦斯設備者,其興建過程中,當依該等設備圖說施工及埋設相關管線,俾取得建築使用執照,接通水、電、天然瓦斯。內政部表示,若建商違反規定,這已侵害到消費者權益,水電及天然瓦斯管線屬於成屋的一部分,總價款應包含相關管線費用,建商不得再向買方額外收費,民眾若遇到這種情形,可向消保官提出申訴。 次按成屋買賣定型化契約應記載事項第9點第1款規定,買賣標的物之水電費、瓦斯費等費用,在土地、建物交屋日前由賣方負責繳納,交屋後由買方繳納,內政部強調:「此規範係以自來水、電力、瓦斯配管已接通可使用狀態為前提。」 內政部再次說明,消費者於簽訂成屋買賣契約時,應已完成該等管線配置及接通,且交屋後即可供居住使用,因水、電力、瓦斯管線是為成屋之一部分,其總價款應已包含相關管線費用,不得再向買方另行收取。 縱因(新)成屋係自預售屋階段開始銷售,其相關管線費用之收取,仍不應較預售屋買賣定型化契約應記載事項第13點規定之負擔方式更為不利於消費者之約定。邇來發現部分建商(賣方)於銷售「成屋」時,將「成屋」部分項目拆售,於成屋買賣契約書記載水、電、瓦斯管線費用由買方另行負擔之情形,已危害交易秩序,侵害消費者權益。主管機關將加強查處成屋買賣定型化契約,有無不當收取相關管線費用之情事,以落實消費者權益保障。 內政部強調,少數建商在成屋買賣契約書記載「水、電、瓦斯管線費用須由買方另行負擔」,已危害到交易秩序,侵害消費者權益,日前已請各縣市政府加強查處,以維護民眾權益。也提醒消費者,遇有購屋消費爭議時,可向各地方政府消費者服務中心或消費者保護官申訴,以保障自身權益。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

MyGonews成屋買賣不得另收水電及瓦斯管線費用

持不實許可輸入進口貨物挨罰9353萬多元 大創抗罰勝訴

台北高等行政法院。本報資料照片 分享 facebook 大創公司2015年至隔年間以不實輸入許可證輸入56批貨物,被國貿局撤銷輸入許可證,且未在限期內退運,另遭關務署追繳貨價9353萬2535元。大創不服提告,台北高等行政法院認為貨物放行已超過一年,逾現行關稅法規定處分期日,基隆關責令大創限期辦理退運不合法,判大創勝訴,可上訴。判決指出,2015年12月至隔年5月間,大創持憑國貿局核發的專案輸入許可證,向關務署基隆關報運進口56批貨物。事後,國貿局查出大創是以詐欺方式取得不實輸入許可證,依法撤銷其輸入許可證,並在2018年發函通知關務署,基隆關責令大創限期辦理退運。 大創逾期未辦理,基隆關依關稅法第96條第3項規定,追繳貨價9353萬2535元。大創不服提告救濟,主張大創是在2015年11月6日至隔年5月5日,向基隆關辦理報運201批進口貨物,基隆關則在2016年9月7日至12日作成原處分。大創主張,依「從新從輕原則」原則,應適用新法,基隆關作成原處分的時點已超過法定期間。依現行關稅法第96條第4項明定,海關責令限期辦理退運及沒入保證金或追繳貨價處分「應自貨物放行之翌日起算一年內為之」處分期限,基隆關喪失作成追繳貨價處分的合法權限,法院應撤銷原處分。基隆關辯稱,貨物持憑的輸入許可證被國貿局撤銷,即屬未經許可進口貨物,發函責令大創限期辦理退運,但對方未限期辦理,依修正前關稅法第96條第3項規定追繳貨價,並無不合。法院表示,現行關稅法第96條第4項,依同法第103條及中央法規標準法第13條等規定,是從2018年5月11日起,向將來發生效力。法院查出,國貿局發函通知大創,貨物輸入許可證經撤銷時,已在現行關稅法第96條第4項施行後,且距貨物放行日(即2015年12月至2016年5月間)已逾1年。法院認為,超過該修正條文所定處分期限,基隆關卻仍在2018年6月4日以原處分責令大創限期辦理退運,與原處分作成時施行的現行關稅法第96條第4項規定有違,自非合法。法院指出,基隆關在2018年6月4日作成原處分,對放行已逾1年的貨物,責令大創限期辦理退運,不符現行關稅法第96條第4項規定,屬違法,判大創勝訴。




红旗彩票一分快3代理整理编辑)

专题推荐